Como declarar um imóvel no imposto de renda?

O imóvel deve ser declarado na ficha 'Bens e Direitos', Grupo 01 – Bens Imóveis, pelo valor de aquisição e não pelo valor de mercado.

Posso atualizar o valor do imóvel pelo preço de mercado?

Não. A legislação brasileira determina que o imóvel permaneça registrado pelo custo de aquisição, salvo quando houver novos gastos comprovados que aumentem seu valor.

Como declarar fundos imobiliários no IR?

As cotas devem ser informadas na ficha 'Bens e Direitos', Grupo 07 – Fundos, Código 03 – Fundos de Investimento Imobiliário, pelo custo de aquisição.

Rendimentos de FIIs pagam imposto de renda?

Os rendimentos mensais distribuídos por fundos imobiliários são isentos para pessoas físicas, desde que cumpridos os requisitos legais.

Lucro na venda de cotas de FIIs é tributado?

Sim. O ganho de capital na venda de cotas é tributado normalmente à alíquota de 20%, com pagamento via DARF.

IR 2026: como declarar imóveis e FIIs

Após o período de Carnaval e o início do chamado “ano financeiro”, muitos brasileiros voltam a se preocupar com tributos importantes como IPTU, IPVA e, principalmente, o Imposto de Renda da Pessoa Física (IRPF).

Receita cruza dados de imóveis e FIIs no IR 2026; veja o que muda

Posts Relacionados

Imposto de Renda 2026 começa neste mês: veja o que fazer agora para não cair na malha fina

Imposto de Renda 2026: erros que levam à malha fina e como evitar

Imposto de Renda 2026: prazo começa em março e vai até 29 de maio

Imposto de Renda: quem está isento? Veja nova regra dos R$ 5 mil