O Ministério das Cidades anunciou, nesta terça-feira, 6, importantes mudanças nas condições de financiamento de imóveis usados pelo programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). As novas regras, publicadas no Diário Oficial da União (DOU), afetam diretamente as famílias da Faixa 3 do programa, que possuem uma renda mensal bruta entre R$ 4.400,01 e R$ 8.000,00.
Essas alterações representam um ajuste significativo para os beneficiários do programa, refletindo uma mudança na forma como os imóveis podem ser adquiridos e financiados. É importante que as famílias interessadas estejam cientes dessas novas regras para evitar surpresas e garantir que suas aquisições estejam em conformidade com os novos critérios estabelecidos.
As novas diretrizes já estão em vigor e têm impacto direto sobre a forma como o financiamento é concedido. As famílias que se enquadram na Faixa 3 e pretendem adquirir imóveis usados devem se adaptar às novas condições para aproveitar os benefícios do programa.
Principais mudanças anunciadas
Valor máximo do imóvel
A principal alteração envolve o valor máximo dos imóveis que podem ser adquiridos através do programa. A partir de agora, o teto para o valor dos imóveis usados financiados pelo MCMV é de R$ 270 mil. Esse limite representa uma redução em relação ao valor anterior, que era de R$ 350 mil.
A mudança visa ajustar os valores de financiamento de acordo com as condições econômicas e o orçamento disponível para o programa.
| Aspecto | Antes | Agora |
|---|---|---|
| Valor Máximo do Imóvel | R$ 350 mil | R$ 270 mil |
Cota de financiamento
Outra mudança importante diz respeito à cota de financiamento permitida pelo programa. Para imóveis adquiridos nas regiões Sudeste e Sul, o percentual de financiamento será de até 50% do valor do imóvel.
Nas regiões Norte, Nordeste e Centro-Oeste, esse percentual é de até 70%. Anteriormente, o percentual variava entre 70% e 80%, dependendo da faixa de renda, o que representa uma redução significativa para algumas regiões.
| Região | Percentual de Financiamento |
|---|---|
| Sudeste e Sul | Até 50% |
| Norte, Nordeste e Centro-Oeste | Até 70% |
Quem será impactado?
Essas novas regras afetam exclusivamente as famílias da Faixa 3 do programa Minha Casa Minha Vida. Esta faixa abrange famílias com renda mensal bruta entre R$ 4.400,01 e R$ 8.000,00. O ajuste nas condições de financiamento pode impactar diretamente essas famílias, que deverão considerar os novos limites e percentuais ao planejar a aquisição de imóveis usados.
Além disso, é importante que essas famílias estejam atentas às mudanças para garantir que suas solicitações e financiamentos estejam de acordo com as novas normas estabelecidas pelo Ministério das Cidades.
As alterações anunciadas entraram em vigor imediatamente, a partir desta terça-feira, 6. A publicação no Diário Oficial da União confirma que as novas regras são aplicáveis a partir dessa data, e as famílias interessadas devem estar cientes e adaptadas a essas mudanças para aproveitar os benefícios do programa Minha Casa Minha Vida.
Imagem: Leonardo Dantas Teixeira / shutterstock.com – Edição: Seu Crédito Digital
